Призупинення платежів за іпотекою: стало відомо, як позичальники можуть пришвидшити процес
Іпотека 2024 (Фото:Depositphotos.com) Громадянам спрощено процес призупинення платежів за іпотекою після того, як було удосконалено механізм підтвердження факту пошкодження іпотечного майна внаслідок війни. Читайте також: Сертифікати за зруйноване житло: компенсацію можуть дозволити використати як оплату в програмі єОселя Про це повідомив Урядовий портал. Як тепер позичальникам іпотеки підтвердити факт пошкодження або руйнування житла Кабінет Міністрів вніс зміни до Постанови від 19 квітня 2022 року № 473. Згідно із зазначеною постановою, позичальник може звернутися до банку щодо призупинення платежів за іпотечним зобов’язанням, якщо предмет іпотеки було зруйновано або пошкоджено.
Зокрема, мова йде про виплату:
• основної суми кредиту;
• відсотків;
• комісій;
• інших платежів за договором про споживчий кредит.
У постанові йдеться про житло, яке розташоване на території активних бойових дій або ТОТ і яке було пошкоджене/знищене внаслідок збройної агресії рф.
Раніше підтвердити факт пошкодження майна громадяни мали шляхом отримання витягу з відповідного Державного реєстру. Втім, часто ця процедура затягувалась.
Змінами передбачається, що тепер факт пошкодження або знищення нерухомого майна підтверджується актом обстеження обʼєкта та/або звітом із технічного обстеження.
Вказані зміни дадуть змогу полегшити та пришвидшити процес призупинення платежів за іпотечними зобовʼязаннями, де предмет іпотеки було знищено або пошкоджено.
Нагадаємо, що з 1 січня уряд вніс зміни до програми пільгового іпотечного кредитування єОселя.
